Commerce à louer
1500€ + 350€ par mois
80 mètres carrés
Aperçu
Description
GALERIE DU CINQUANTENAIRE
📍 GALERIE DU CINQUANTENAIRE – Commerce idéalement situé
✨ Découvrez ce bel espace commercial de ± 80 m², idéalement situé au sein de la Galerie du Cinquantenaire.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, considéré comme l’un des meilleurs de la galerie, ce commerce offre une excellente visibilité ainsi qu’un passage régulier de clientèle.
Le bien dispose également de 3 cabines d’essayage ainsi que d’une toilette privative, offrant un aménagement particulièrement adapté à une activité commerciale, notamment dans le secteur du prêt-à-porter, du bien-être ou des services.
Informations complémentaires :
✅ Provision pour charges : 350 €/mois
(comprenant électricité, eau, nettoyage de la galerie, chauffage, charges communes de la galerie et précompte immobilier)
📦Disponible à partir du 15 septembre 2026
Visite virtuelle disponible
Visitez notre site web : www.ahre.be
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1905 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 14 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du showroom | 80 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2888 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 225€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adresse |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7674554 |