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Description
Espace commercial à louer, avenue d'Auderghem, Etterbeek ...
Idéalement situé sur l'avenue d'Auderghem à Etterbeek, cet espace commercial au rez-de-chaussée saura séduire les entrepreneurs à la recherche d'une vitrine attrayante. Sa superficie promet une belle flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation de diverses activités. En plein cœur d'un secteur dynamique, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi le passage quotidien d'une clientèle potentielle et offre en plus la possibilité d'un logement à l'arrière
Ce bien est prêt à accueillir votre projet et offre la possibilité de créer un cadre de travail convivial et inspirant. La configuration spacieuse permet un agencement sur mesure, tout en garantissant un accueil chaleureux pour vos visiteurs. Situé dans un quartier reconnu pour son animation et ses opportunités commerciales, cet espace est un choix judicieux pour quiconque souhaite s'établir à Etterbeek. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités, et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 50 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo CD (IPI 503080)
| Adresse |
Avenue d'Auderghem 198
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | agence |
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