Commerce à louer
1750€ par mois
158 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce à louer
Opportunité à ne pas manquer !
A saisir rapidement ! Martin Immo vous propose cet espace commercial en excellent état, situé dans le zoning du Roton donc à proximité des grands axes et offrant de nombreuses possibilités !
Vous profitez au rez-de-chaussée d'un espace de +- 140m² avec un bureau vitré de +- 18m²...Vous profitez également d'un WC séparé + espace de rangement.
A l'étage : hall d'accès desservant 3 espaces bureaux (+- 32 m² / +- 10m²/ +- 37m²) et une SDD comprenant un WC, un meuble lavabo et un espace buanderie. Vous profitez également d'une cuisine équipée.
Quelques informations utiles :
- Loyer 1750 € HTVA
- PI à charge du locataire : 4.420 € (montant indiqué non indexé)
- Compteur électrique séparé (eau commun avec le bâtiment voisin mais décompteur)
- Etat des lieux à frais partagés
- Bail d'un an
Informations indicatives et non contractuelles - Martin Immo 071/37.17.20
| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 21000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 56 - 345345837 |