Commerce à louer
1500€ par mois
85 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce à louer
🔹 OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE À FOREST !
Local commercial polyvalent de ± 90 m² – Loyer attractif de 1.500 €/mois
Vous recherchez un emplacement idéal pour développer votre activité ?
Situé à Chaussée de Neerstalle 387, 1190 Forest, ce local commercial offre une excellente opportunité pour de nombreux types d'activités.
Actuellement exploité en restaurant italien depuis plus de 25 ans, ce bien bénéficie d'un fort potentiel commercial et d'une implantation reconnue dans le quartier.
Caractéristiques du bien :
✅ Surface commerciale d'environ 90 m²
✅ Deux grandes réserves / espaces de stockage
✅ Convient à de nombreuses activités :
Restaurant
Snack / sandwicherie
Commerce de détail
Bureau
Salon de coiffure ou esthétique
Cabinet professionne
Toute autre activité commerciale ou de services
✅ Loyer : 1.500 € par mois
✅ Disponible à partir du 01/07/2026
Les points forts :
✔ Emplacement stratégique à Forest
✔ Excellente visibilité et accessibilité
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔ Idéal pour entrepreneurs, commerçants et indépendants
Contact
📍 Adresse : Chaussée de Neerstalle 387, 1190 Forest
📞 Téléphone : 0485 12 77 27
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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