Commerce à louer
1890€ + 450€ par mois
133 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante handelsruimte van ca. 133 m² in de historische Serpentstraat, vlak bij de Vrijdagmarkt. Gelegen in een prachtig pand met beschermde gevel en mooie glasraampjes.
Vandaag is de ruimte ingericht als kledingwinkel, maar de indeling biedt ook mogelijkheden voor andere concepten. Het pand beschikt over een open winkelruimte, een ingerichte berging achteraan met toilet en keukentje.
De Serpentstraat is een gezellige, karaktervolle winkelstraat met een mix van eigenzinnige winkels, kleine ondernemers en creatieve zaken. Er heerst een fijne, collegiale sfeer, met veel onderling contact en een sterk gevoel van ‘samen de straat maken’.
Huurprijs: €1.890/maand, + €450 (elekriciteit+gas+water)
De inrichting en aanwezige inboedel zijn bespreekbaar, wat een vlotte opstart mogelijk maakt.
Het pand wordt rechtstreeks door de eigenaar verhuurd, met persoonlijk contact en korte lijnen.
Beschikbaar vanaf 1 februari 2027.
De ruimte is uitsluitend beschikbaar voor retail en vormt een ideale plek voor een winkelconcept of showroom. Horeca is niet mogelijk.
Bezoeken zijn mogelijk op dinsdag, donderdag en vrijdag tussen 11 en 18 uur. Graag vooraf even een seintje.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1890 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 450€ |
| Loyer annuel | 28080€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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