Commerce à louer
1550€ + 300€ par mois
80 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een eigen ruimte om jouw zaak uit te bouwen, maar wil je niet meteen een volledig pand huren en alle faciliteiten zelf voorzien? Bij Mogra in Genk komt een polyvalente ruimte van 80 m² vrij die je volledig naar eigen wensen kunt inrichten.
De ruimte wordt ongemeubeld verhuurd, zodat je zelf de inrichting en uitstraling van jouw zaak kunt bepalen. Denk bijvoorbeeld aan een schoonheidssalon, praktijkruimte, studio, showroom, atelier, kleine winkel of andere creatieve of professionele activiteit.
Je creëert er jouw eigen plek, binnen de dynamische omgeving van Mogra.
80 m² volledig naar jouw hand, 80 m² private ruimte
Volledig vrij in te richten volgens jouw activiteit
Ideaal voor een eigen zaak, praktijk, studio, atelier of showroom
Geen vaste kantoorinrichting, dus maximale vrijheid
Mogelijkheid om jouw eigen identiteit en uitstraling te creëren
Raam aan de voorzijde met mogelijkheid om je bedrijfsnaam of reclame zichtbaar te maken
Naast je eigen ruimte krijg je toegang tot verschillende gedeelde faciliteiten binnen Mogra:
Volledig uitgeruste keuken
Gezellige coffeecorner
Toiletten
Terras
Bemand onthaal waar jouw klanten of bezoekers professioneel worden ontvangen
Je hebt een eigen private ruimte die je volledig kunt aanpassen aan jouw activiteit, zonder dat je daarnaast zelf een keuken, onthaal of andere gemeenschappelijke voorzieningen moet organiseren.
Je klanten worden ontvangen in een professionele en aangename omgeving, terwijl je zelf deel uitmaakt van de dynamische community van Mogra.
All-in formule, geen verrassingen
Bij Mogra werken we met een transparante en zorgeloze all-in formule. Elektriciteit, water en verwarming, supersnelle wifi en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes zijn inbegrepen.
Zo kun je je focussen op jouw zaak en op het uitbouwen van je onderneming, terwijl de praktische voorzieningen al voor je geregeld zijn.
Een eigen zaak, praktijk of studio op een inspirerende locatie, met de voordelen van coworking.
Heb jij een idee voor deze ruimte? We bekijken graag samen wat mogelijk is.
De huurprijs bedraagt €1550/maand excl.BTW + €300/maand excl.BTW voor de vaste kosten (internet, elektriciteit, water, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 830 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300€ |
| Loyer annuel | 31000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|