Commerce à louer
33000€ par mois
2899 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce 2.899 m² à louer Carrefour Oostakker
Ancien Krëfel à louer sur le site de l’Hypermarket Carrefour Oostakker.
Ce commerce / surface commerciale offre 2.899 m² en rez-de-chaussée.
Situé sur un site retail très fréquenté avec grand parking.
Idéal pour retail périphérique, grande surface ou showroom.
Charges supplémentaires:
- Charges communes : ± 29.500 € / an
- Précompte immobilier : ± 35.000 € / an
- Énergies (EGW) : directement au locataire
- SOLAR : 158 kWp × 80,10 € = 12.655,80 € / an (contrat d’injection au nom du locataire)
Atouts:
- Surface commerciale de 2.899 m²
- Situé sur site Carrefour à forte fréquentation
- Excellente visibilité et accessibilité
- Installation sprinkler présente
- Panneaux solaires (158 kWp)
- Convient à divers concepts retail
Pour plus d’informations, contactez Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 36 m |
| Largeur de la vitrine | 36 m |
| Parkings extérieurs | 200 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2899 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 2899 mètres carrés |
| Surface du terrain | 2899 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240613-0010404396-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 2899 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 33000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 396000€ |
| Prix de location annuel par m² | 136€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7593632 |