Aperçu
Description
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL A LOUER
IMMO VISION vous propose ce rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une situation attractive et d’une excellente accessibilité, à proximité des commodités et des transports. Un emplacement intéressant pour développer votre activité professionnelle.
Le bien se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace d’accueil, accessible par une entrée en retrait et agrémenté de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Cet espace dispose également d’une estrade équipée de deux vasques avec robinetterie, particulièrement adaptée à une activité d'esthétique, de soins ou de bien-être.
À l’arrière, deux pièces supplémentaires permettent d’aménager des cabines de soins, des bureaux ou des espaces privatifs pour le personnel, selon les besoins de votre activité.
Une kitchenette ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
Grâce à sa disposition et à ses équipements existants, ce commerce représente une belle opportunité pour un institut de beauté, une activité de services ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
LOYER : 1.550 €/mois, précompte immobilier compris.
GARANTIE LOCATIVE : 3 mois de loyer.
Libre immédiatement.
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au 071/11.53.91 ou [email protected]
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18600€ |
| Prix de location annuel par m² | 148€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IMMO VISION (IPI 513310)
| Adresse |
31 Chaussée de Charleroi
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7903540 |
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