Commerce à louer
3500€ par mois
400 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe espace commercial/showroom entrepôt grâce hollogne
Situé dans une zone stratégique et facilement accessible à Grâce-Hollogne (Rue Joseph Rouyer 101), cet ensemble immobilier polyvalent d'environ 377 m' est idéal pour un showroom, des bureaux, une activité libérale ou du stockage professionnel.
Caractéristiques principales :
• Surface totale: 377 m' comprenant un espace avant lumineux faisant office de showroom ou de réception, des pièces de bureau aménagées et un grand entrepôt arrière spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
• Extérieur: Espace de stationnement privatif à l'extérieur pouvant accueillir facilement 5-6 véhicules
Atouts : Excellente visibilité, grand espace de rangement avec étagères intégrées, luminosité naturelle et accès aisé pour la clientèle et les livraisons.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 3.500 € + TVA
• Charges : À définir / selon consommation
• Garantie locative (Depozito) : 3 mois de loyer
Une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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