Commerce à louer
14167€ par mois
1260 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité de location commerciale - Grimbergen
Situé sur la très fréquentée Wolvertemsesteenweg, ce bien de nouvelle construction bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité, avec une connexion directe au centre de Grimbergen et aux grandes villes avoisinantes.
Le bien s'étend sur 638 m² tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La cave + garage représente 658 m², avec 24 emplacements de parking disponibles.
Les principaux atouts incluent la proximité de commerces majeurs tels que Hubo, Colruyt, Poils&Plumes, Carrefour Market, Krëfel, C&A, Van Haren, The Fashion Store et E5.
Le bien est situé à moins de 5 km de la périphérie de Bruxelles et bénéficie de liaisons fluides vers les grands axes routiers, notamment le ring R0 et l’autoroute A12.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1260 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 14167 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 170000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
AVENUE (IPI 515145)
| Adresse |
Leuvenstraat 11-19
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Isabelle Cloots |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter