Commerce à louer
16200€ par mois
1765 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce 2.071 m² à louer sur site Colruyt Bouwel
Sur le site de Colruyt Bouwel (Grobbendonk), l’ancienne Comarkt est proposée à la location.
Cette surface commerciale comprend 1.765 m² en rez-de-chaussée et 306 m² au 1er étage.
Le local commercial convient à diverses activités retail.
Activités non autorisées : électro-spécialité, vêtements & chaussures, soins et beauté.
Loyers demandés
- Rez-de-chaussée : 1.765 m² × €110/m² = €194.150 / an
- Étage : 306 m² × €90/m² = €27.540 / an
Atouts:
- Commerce de 2.071 m² brut
- Rez-de-chaussée commercial de 1.765 m²
- Surface complémentaire à l’étage (306 m²)
- Situé sur un site Colruyt très fréquenté
- Bonne visibilité et accessibilité
- Intéressant immobilier commercial à Grobbendonk
- Disponible de 1/04/2026
Pour une visite, contactez Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 27 m |
| Parkings extérieurs | 145 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1765 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1765 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241224-0020276912-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 2071 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 16200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 194400€ |
| Prix de location annuel par m² | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7590676 |