Aperçu
Description
Magnifique commerce / bureau entièrement rénové
Magnifique commerce / bureau entièrement rénové – château de Grand-Bigard
Idéalement situé dans une rue commerçante et très passante de Grand-Bigard, ce superbe commerce/bureau entièrement rénové avec goût, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage, tant piéton que voiture.
Le bien offre un espace lumineux et moderne, adaptable à de nombreuses activités : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom, cabinet, etc.
Les finitions soignées et la rénovation récente permettent une installation immédiate, sans travaux.
Location de l’intégralité du bâtiment qui se compose au rez-de-chaussée d'un espace de 45m2 avec vitre de 4m, au premier étage un espace de 30m2 et au deuxième étage un espace de 30m2.
Un emplacement stratégique, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Divers :
• Électricité conforme avec éclairage led
• Double vitrage avec volets électrique
• Chauffage individuel au gaz
• Air conditionné
• Pas de charges communes
• WC avec lave mains
📧 Plus d’informations et visites sur demande par mail.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Brusselstraat 250 |
| Quartier ou lieu-dit | Kasteel |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 45 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 2400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 28800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Windeshausen Immobilier (IPI 512081)
| Adresse |
Rue André Baillon 28 bte 5
1190 - Forest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Timothé |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473468059 |
| Référence externe | Brusselstraat 250 |