Commerce à louer

Situé à proximité immédiate du Bultia, sur un axe fréquenté

Situé à proximité immédiate du Bultia, sur un axe fréquenté de Nalinnes, ce local entièrement rénové en 2025 offre un cadre idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle.
D’une superficie d’environ 71 m², le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une organisation optimale : espace d’accueil, zone de travail et sanitaires.
Le local bénéficie d’une belle visibilité ainsi que d’un parking aisé à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle.
Sa configuration et sa situation en font un bien particulièrement adapté pour : profession libérale (comptable, avocat, consultant, etc.) - bureau (assurances, agence immobilière, services) - activité esthétique ou bien-être - activité sur rendez-vous.
📍 Localisation stratégique à proximité du Bultia Village, bénéficiant d’un environnement commercial dynamique tout en offrant plus de calme et de flexibilité.
⚠️ Activité horeca non autorisée.
Loyer : 1.500 €/mois + 2 mois de garantie locative
État des lieux par expert, frais partagés - Aucune charge de copropriété – Compteurs individuels eau, électricité et gaz – chaudière gaz à condensation.
Infos & visites : 0475 53 37 84 / [email protected]