Aperçu
Description
Espace pro, situé à Nalinnes Bultia, parking public gratuit
Très bel espace multi-fonctionnel, situé à Nalinnes Bultia, entièrement rénové en 2025.
il se compose de deux espaces fonctionnels permettant une organisation optimale : espace d’accueil, zone de travail et sanitaires.
Le local bénéficie d’une belle visibilité ainsi que d’un parking public et gratuit à proximité immédiate.
Adapté pour une profession libérale (comptable, avocat, consultant, etc.) - bureau (assurances, agence immobilière, services) - boutique - etc.
📍 Localisation stratégique à proximité du Bultia Village, bénéficiant d’un environnement commercial dynamique tout en offrant plus de calme et de flexibilité.
Loyer : 1.500 €/mois + 2 mois de garantie locative / possibilité bail d'un an pour débuter / état des lieux via expert
Aucune charge de copropriété – Compteurs individuels eau, électricité et gaz – chaudière gaz à condensation.
Infos & visites : 0475 53 37 84 / [email protected]
⚠️ Activité horeca non autorisée. Photos et informations données à titre informatif et non conventionnel.
Certaines photos peuvent présenter un ameublement réalisé par intelligence artificielle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.3 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 9 m |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 71 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 253€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Comptoir Immobilier (IPI 510985)
| Adresse |
Avenue Baudouin 1er 107b
6180 - Courcelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7585395 |