Aperçu
Description
Propriété commerciale avec appartements au-dessus, dans un e
NOUVEAU PERMIS ENVIRONNEMENTAL en préparation ! ! ! ! !
Vous recherchez un espace de bureau, commercial ou de pratique (... m²) avec de nombreuses places de parking (...) dans un emplacement privilégié ?
Bâtiment commercial unique avec 13 parkings souterrains, 3 parkings extérieurs et 3 appartements en duplex avec terrasses dans un emplacement privilégié à Hasselt !
Beaucoup reconnaissent sans aucun doute la façade de ce bâtiment situé sur le Kempische Steenweg à Hasselt. L'emplacement est excellent avec un excellent passage et une excellente visibilité comme concept clé ! Il se situe entre le grand et le petit anneau.
Le bâtiment est très récent. Il date de 2016, il s'agit donc pratiquement d'un bâtiment neuf. Il est construit à partir de très bons matériaux. Au total, cela concerne +- 1850 m² répartis sur 4 étages.
Il est important de mentionner que le bâtiment commercial sert actuellement de restaurant entièrement équipé à la pointe de la technologie. Une autre destination pour le commerce ou les bureaux est bien entendu également possible.
Contactez : Catherine Colson | [email protected] | Tél : 0473/85.10.04
DISPOSITION : (Plans joints)
-Sous-sol — 850 m²
Il offre un espace pour 13 places de parking souterraines, les installations sanitaires complètes pour le restaurant et une cuisine avec ascenseur de service et chambres froides.
-Rez-de-chaussée — Espace commercial de 750 m² avec terrasse de 95 m²
Actuellement entièrement équipé en tant que restaurant e
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 16 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71022-G-R02015/1503/IS/EP12782/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 8800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 105600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D3500-25034-H |