Aperçu
Description
Commerce
Désolé il n'y a pas de traduction française. Top commerciële winkelruimte te huur, sterke visibiliteit, tussen Kruidvat, Standaard Boekhandel, Paradisier en INNO
Op zoek naar een uitzonderlijke retailkans? Deze instapklare winkelruimte bevindt zich op een absolute AAA-locatie met uitstekende visibiliteit en een constante stroom aan passanten.
Jarenlang was hier de gerenommeerde winkel BRAX gevestigd, die in 2025 verhuisde naar de Maastrichterstraat in functie van verdere expansie. Dit onderstreept de commerciële sterkte en het bewezen succes van deze locatie.
De winkel geniet van overvloedig natuurlijk daglicht, versterkt door dakkoepels waarvan enkele eenvoudig met afstandsbediening geopend kunnen worden. Dit zorgt voor een aangename en uitnodigende winkelervaring. Bovendien biedt de ruimte een aantrekkelijke patio, ideaal als extra beleving of rustpunt.
Aan de voorzijde geniet u van zicht op de Ridderstraat, waar binnenkort een nieuw wooncomplex gerealiseerd wordt: een extra troef voor toekomstige klantenstroom.
Indeling en troeven:
·Ruime, instapklare winkelruimte
·Meerdere paskamers aanwezig
·Achteraan een grote polyvalente ruimte geschikt als stockruimte of personeelsruimte
·Sanitair (toilet) voorzien
·Verdiepingen bruikbaar als bureauruimte of personeelszone
De winkel is omringd door sterke retailspelers, gevestigde waardes zoals Kruidvat, Standaard Boekhandel, INNO en Paradisier, wat zorgt voor een krachtige commerciële omgeving en extra aantrekkingskracht.
Samengevat: een unieke kans voor retailers die willen ondernemen op een toplocatie met bewezen succes en maximale zichtbaarheid.
Voor meer info of een plaatsbezoek: contacteer zeker MCA-Vastgoed, dagelijks bereikbaar via GSM 0485 34 56 71. Wij zijn snel ter plaatse gezien ons kantoor vlakbij, Kapelstraat 21 Hasselt, is gelegen.Nutsaansluitingen worden bij intrede op naam van de huurder overgedragen. De vermelde huurprijs is de basishuurprijs, wij staan open voor onderhandelingen. Neem gerust hierover contact met ons op. De huurprijs is te vermeerderen met de onroerende voorheffing.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 9585 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 115020€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
MCA-Vastgoed (IPI 504857)
| Adresse |
Guido Gezellestraat 17
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | 686 - 1680 |