Aperçu
Description
À LOUER – IMMEUBLE COMMERCIAL NEUF SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À HERENTALS
Situé le long de la Ringlaan à Herentals, cet immeuble commercial neuf récemment achevé bénéficie d’un excellent emplacement offrant une très bonne visibilité. Le bien combine une forte présence commerciale avec une excellente accessibilité et est disponible immédiatement.
Le bâtiment offre une superficie d’environ 693 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un commerce ou un showroom. À l’étage, une superficie supplémentaire d’environ 158 m² peut être utilisée comme espace commercial, bureaux ou espace complémentaire.
Le vaste parking est accessible via Hemeldonk et garantit un accès aisé tant pour la clientèle que pour le personnel.
Principaux atouts :
Immeuble commercial neuf récemment achevé
Environ 693 m² au rez-de-chaussée
Environ 158 m² au premier étage
Excellente visibilité le long de la Ringlaan
Vaste parking accessible via Hemeldonk
Architecture moderne et représentative
Disponible immédiatement
Une opportunité intéressante pour toute entreprise à la recherche d’une implantation commerciale moderne combinant excellente visibilité et accessibilité à Herentals.
Informations complémentaires, plans et conditions locatives disponibles sur demande.
The Real Estate Company
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 851 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 693 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 8500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 102000€ |
| Prix de location annuel par m² | 119€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837558 |
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