Aperçu
Description
Ixelles – Grand espace professionnel casco ±200 m² arrière
Ixelles – Rue d’Édimbourg, à l’arrière d’un immeuble mixte, vaste espace casco de ±150 m² offrant un potentiel remarquable d’aménagement, idéal pour atelier, espace créatif, stockage, bureaux ou activité professionnelle recherchant volume, calme et accessibilité ; grande superficie rare et aisément modulable, liberté totale de configuration, situation arrière garantissant un environnement paisible, accès pratique via un large hall commun facilitant la logistique et la circulation, implantation au cœur des circulations de l’immeuble reliant l’espace commercial en façade et les parties résidentielles, possibilité d’apport de lumière naturelle par coupoles en toiture (projection illustrative), compteurs individuels, à proximité immédiate de toutes les facilités, transports en commun, écoles et commerces ; belle opportunité à saisir.
Des projections par type d’activité sont présentées à titre illustratif afin de faciliter la projection et mettre en valeur le potentiel du bien.
Pour toutes infos & visites – Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du showroom | 200 mètres carrés |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 20400€ |
| Prix de location annuel par m² | 136€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
| Adresse |
Avenue de l'Armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7605970 |