Commerce à louer
3500€ par mois
Aperçu
Description
Opportunité unique à saisir !
Le mythique restaurant "Les Foudres" attend son nouveau locataire.
Ce local commercial, idéalement situé Rue Eugène Cattoir à Ixelles à proximité du cimetière et gare d'Etterbeek, offre un cadre exceptionnel pour votre future activité. Avec une décoration soignée mêlant briques apparentes et boiseries, il dégage une atmosphère unique.
Les espaces (76m² de salle) sont aménagés pour accueillir une clientèle dans une ambiance chaleureuse.
Les murs en briques, les poutres apparentes et les foudres centenaires créent un lieu remarquable. La présence d'une cuisine fonctionnelle (42m²) et d'espaces de stockage (37m² de caves et 16 m² de cave à vins) optimisés complète ce bien ainsi que les 1.000 m² de son parc arboré (avec cuisine attenante: 16m²) et ses 8 emplacements voitures pour les clients.
Ce lieu, prêt à être exploité, représente un investissement sûr pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'établir dans un quartier dynamique. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet établissement unique.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Surface de la cave | 37 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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