Commerce à louer
5500€ par mois
240 mètres carrés
Aperçu
Description
Avenue Louise - Horeca A Remettre - Localisation Prime
Avenue Louise - Horeca A Remettre - Localisation Prime
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, ce spacieux espace commercial bénéficie d'une belle visibilité par sa façade de 7m de large et de 4m de haut. De plus, cette opportunité voit défiler de nombreux piétons et voitures.
Le bien se compose d'un vaste espace au rez-de-chaussée de +/- 160 m2, d'un espace commercial au niveau supérieur de +/- 80 m2, une terrasse saisonnière à l'avant et une terrasse arrière de +/- 220 m2.
Ce grand espace, disponible sans fond, de commerce se situe au coeur de l'avenue Louise qui regroupe de nombreuses enseignes telles que Natural Café, Joe and the juice, Farm, BBP, O Liban, You Wok....
Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
- Emplacement magnifique sur l'avenue louise
- Pas de fond de commerce
- Terrasse avant et arrière
- Belle visibilité par sa grande vitrine de 7m
- Pas de charges communes
- Libre de brasserie
- Compteurs eau/gaz/électricité individuels
Informations supplémentaires : dernier montant du précompte immobilier de 6.611 €, système de chauffage : chaudière individuelle au gaz.
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Louise |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 66000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Commerce-Immo (IPI 516365)
| Adresse |
54 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 386 - Louise 180 - 1050 - GP - 2025 |