Commerce à louer

Restaurant a louer avec reprise - Cathelain - local d'angle

Restaurant à reprendre à proximité immédiate du quartier du Châtelain, à Ixelles.

Très beau local horeca situé à l’angle de la rue du Mail et de la rue du Prévôt, bénéficiant d’une excellente visibilité et de grandes surfaces vitrées. La cuisine est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le rez-de-chaussée offre une superficie d’environ 70 m², complétée par environ 70 m² de caves, WC et espaces de stockage.

Le restaurant dispose actuellement d’environ 35 places assises. Possibilité de terrasse.

Le mobilier de salle, notamment les tables et les chaises, ainsi que les installations et équipements présents dans les lieux, sont compris dans la reprise. Le local est proposé dans son état actuel, connu et accepté par le repreneur.

Une activité de restauration y a été exploitée pendant de nombreuses années. Le lieu a notamment accueilli autrefois le restaurant étoilé "Bistro du Mail."

Deux possibilités peuvent être envisagées avec l’accord du propriétaire :

– reprise du bail commercial existant, actuellement valable jusqu’en décembre 2029 ;

– conclusion d’un nouveau bail commercial directement avec le propriétaire.

Loyer actuel : environ 2.350 € par mois.

En cas de nouveau bail, le montant du loyer et les autres conditions devront être convenus directement avec le propriétaire.

Reprise du fonds de commerce.
Prix demandé : 35.000 € – négociable pour un candidat sérieux disposant d’un projet concret et pouvant avancer rapidement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Yoshifumi Takishita
Tél. : +32 0495501017
E-mail : [email protected]

Réponse rapide par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail.