Aperçu
Description
Châtelain - 30 mètres de vitrine - votre marque sur 200M2
À LOUER – SUPERBE COMMERCE D’ANGLE DE ±200 M² – CHÂTELAIN Au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à l’angle de la chaussée de Waterloo, cette remarquable surface commerciale bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à près de 30 mètres de vitrines. Développant une superficie de ±200 m², le commerce se distingue par ses beaux volumes, son excellente luminosité et son état impeccable. Son architecture ouverte et son positionnement dans l’un des quartiers les plus branchés de Bruxelles offrent un cadre idéal pour accueillir une enseigne forte et développer une véritable identité de marque. Le lieu conviendra parfaitement à un concept store, un showroom, un studio sportif ou de bien-être, ainsi qu’à toute activité commerciale recherchant visibilité, caractère et adresse premium. La petite restauration peut convenir mais sous réserve. Points forts : Emplacement d’angle stratégique, Près de 30 mètres de vitrines, Excellente visibilité pour une enseigne, Très belle luminosité naturelle,Commerce en excellent état,Quartier dynamique, branché et recherché. Disponible au quatrième trimestre 2026 Informations et visites : Switch Immo - + 32 489 311 000 ou sur le site de Switch Immo.
| Disponible le | 30 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 30 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 200 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55€ |
| Loyer annuel | 57000€ |
| Prix de location annuel par m² | 285€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7813447 |