Commerce à louer
4500€ par mois
160 mètres carrés
Aperçu
Description
Quartier Châtelain – HORECA EN EXCELLENT ÉTAT À REMETTRE
Situé dans le quartier du Châtelain, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de choix, entouré de commerces, bureaux et établissements réputés.
Installé dans un immeuble récent, ce restaurant offre des aménagements modernes et un équipement en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Le rez-de-chaussée de ±160 m² comprend une salle d’environ 60 couverts, une cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires. À l’arrière, une superbe terrasse privative de ±110 m² permet d’accueillir une quarantaine de couverts et constitue un véritable atout.
Le sous-sol de ±20 m² comprend un local social, un bureau, un espace de stockage et une cave.
Libre de contrat de brasserie, cet établissement offre une grande liberté d’exploitation.
Prix du fonds de commerce sur demande.
Commissions d’agence à charge du cédant.
Photos et informations non contractuelles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 493 29 00 ou par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Commerce-Immo (IPI 516365)
| Adresse |
54 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 460 - Vleurgat 141 ANONYME – 1050 – GP - 2026 |