Aperçu
Description
Commerce avec belle visibilité au cœur du quartier européen
Bénéficiant d’une situation tout à fait exceptionnelle, notamment grâce à sa proximité avec les Institutions européennes, la gare de Bruxelles-Luxembourg, la place Jourdan ainsi que les grands axes routiers bruxellois, cette surface commerciale est située au rez-de-chaussée d’un bel immeuble construit avec des matériaux de grande qualité.
Ses vitrines donnant sur la chaussée de Wavre et la rue Limauge offrent une belle visibilité. Le commerce bénéficiant d’un accès sur chacune des deux rues, dispose de deux portes d’entrée distinctes, dont une dédiée à l’accueil de la clientèle et l’autre destinée à l’accès de service.
Il se compose d’un espace commercial de +/- 40 m², doté d’un parquet en chêne, d’un bureau de +/- 12,24 m², ainsi que de +/- 67 m² de caves en sous-sol.
Caractéristique:
Pas d'Horeca, de Night Shop, volets manuels et électriques, deux portes d'entrée.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1905 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 13200€ |
| Prix de location annuel par m² | 252€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
DL Groupe Bruxelles (IPI 513018)
| Adresse |
12 Rue du Monastère
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7926616 |
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