Commerce à louer
1500€ + 220€ par mois
55 mètres carrés
Aperçu
Description
Medsana : commerce individuel avec parking
Jouissant d'une situation exceptionnelle et d'une grande visibilité, à proximité immédiate des grands axes. Le centre médico-sportif Medsana regroupe des professionnels du bien-être et de la médecine du sport ! Le centre pluridisciplinaire offre des installation de qualité, un vaste parking privatif et une réelle synergie entre la dizaine d'acteurs qui occupent les lieux ! Une surface indépendante est actuellement disponible à la location, celle-ci dispose d'une entré indépendante et se compose d'une vaste et lumineuse pièce principale, bureau ou salle supplémentaire, remise et sanitaire. Le bien est également équipé d'une enseigne lumineuse, le centre dispose d'un totem publicitaire. Le loyer est soumis au régime de la TVA à 21%. Provisions : 220€/mois (eau, gaz, électricité, téléphonie, internet, parties communes). Plans disponibles sur www.upstate.be.
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 220€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 327€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7314309 |