Locaux commerciaux à louer

Dans un lieu liégeois incontournable

Dossier complet sur www.upstate.be!

Dans un immeuble remarquable de 1909, au sein de l’ancien magasin Humblet, lieu incontournable dans le paysage du commerce liégeois, Upstate vous propose un immeuble commercial de +/-2.300m², réparti sur 5 plateaux (R+4) de +/-500m².

En cours de restauration, ce magnifique projet sauvegarde le patrimoine de l’immeuble de style art nouveau. Le bâtiment dispose d’une cour intérieure couverte et éclairée par une admirable verrière. Les étages de commerces seront disposés en rectangle autour de cette cour qui fera office d’espace central commun. L’ensemble du projet comprend déjà un rez commercial loué et des habitations de qualité en cours de rénovation. Les entrées des logements et des locaux à usages professionnels sont indépendantes.

L'immeuble commercial est à louer en état gros œuvre fermé. La mise à disposition comprend de nombreux services tels que parking à vélo au -1, ascenseur en fonction de vos besoins, espace d’accueil au rez, possibilité d’avoir 2 entrées séparées via la rue de l’université et rue de l’Etuve.

Confort de travail dans un cadre exceptionnel et rare à Liège, que vous pourrez configurer selon vos besoins. Idéalement situé dans la rue de la Cathédrale, importante artère du commerce liégeois, dans un quartier en plein essor alliant, commerces, habitations, activités économiques et administratives, à côté de la Grand Poste, à 50m de l'université, tram en 2023...Date de livraison à déterminer. Loyer mensuel 25.000€.