Commerce à louer

PLACE DU MIROIR - HORECA AVEC GRANDE TERRASSE À LOUER

Idéalement situé au coeur de la Place Reine Astrid (Place du Miroir), ce spacieux établissement bénéficiant dune affectation horeca offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés du nord-ouest de Bruxelles.
Le bien se compose d'un vaste espace intérieur d'environ 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts, ainsi que dune grande terrasse avant de 60 places. Un espace de stockage situé au sous-sol complète l'ensemble.
La Place du Miroir rassemble de nombreuses enseignes reconnues telles que Ici Paris XL, OTacos, Olivier Dachkin, Proximus, BASE, Yves Rocher, Multipharma, Sirre, Leonidas, Louis Delhaize, Neuhaus, Telenet et Orange, générant un flux constant de visiteurs.
Récemment rénovée, la place bénéficie dune excellente accessibilité grâce à un parking souterrain d'environ 200 places ainsi qu'à la proximité immédiate des transports en commun (tram et bus).
Atouts du bien :
- Emplacement stratégique au nord-ouest de Bruxelles
- Surface commerciale d'environ 200 m²
- Grande terrasse avant de 60 places
- Faibles charges communes
- Libre de brasserie
- Compteurs individuels (eau, gaz et électricité)
- Hotte installée permettant lexploitation de tout concept horeca
Informations complémentaires :
- Provision mensuelle de 329 euros couvrant le précompte immobilier et les charges communes
- Précompte immobilier annuel : ± 3.300
- Système de chauffage : air conditionné réversible (airco)
- Commission HTVA : 15 % du loyer annuel, à charge du nouveau locataire
Photos et informations non contractuelles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 493 29 00 ou par e-mail à [email protected].