Commerce à louer

Commerce

Ce commerce disposant de l'affectation commerce de détail offre comme avantage principal une excellente visibilité et une localisation stratégique à proximité immédiate de la Place du Miroir.
Le bien se compose :
·Au sous-sol, d'un espace comprenant un espace de stock.
·Au rez-de-chaussée, d'un espace commercial de ± 85 m² ainsi qu'une cour extérieure de ± 15 m².
·Au 1er étage (arrière-maison), d'un local social et de stockage de ± 12 m².

Ce grand espace se situe au coeur d'un quartier commerçant dynamique garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage. L' ensiegne Louis Delhaize, voisin du commerce à louer, attire également des clients potentiels.
Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
·Pas de charges communes
·Excellent état
·Excellente localisation à proximité de la Place du Miroir
·Enseignes et commerçants voisins de qualité : Louis Delhaize, Daoust, Adecco
·Pas de différence de niveau
·Grande surface commerciale de ± 100 m²
·Pas de copropriété
·Affectation urbanistique : commerce de détail
Informations supplémentaires :
·Système de chauffage : air conditionné (airco)
·Compteurs :
oEau : individuel
oGaz : individuel
oÉlectricité : individuel
Honoraires d'agence :
Honoraires d'agence TVAC équivalant à 18,15 % du loyer annuel de base à charge du nouveau locataire.
Photos et informations non contractuelles.
Pour toute information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à [email protected].