Aperçu
Description
Commerce
Local commercial très spacieux avec jardin et places de stationnement à Kontich
Situé dans un emplacement commercial de premier plan le long de l'avenue de la Reine Astrid à Kontich, ce local commercial polyvalent offre une surface non résidentielle de pas moins de 198 m². Grâce à son emplacement sur un axe routier très fréquenté, votre entreprise bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant de clients potentiels.
Le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et de services. Les différentes pièces peuvent être aménagées entièrement selon vos envies, ce qui vous permet d’adapter parfaitement l’agencement aux besoins de votre entreprise. À l’arrière, le bâtiment dispose en outre d’un agréable jardin.
Agencement :
Grand hall d’entrée, plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés de manière flexible, possibilité d’installer une cuisine et accès au jardin à l’arrière.
Situation :
Le local commercial est situé le long de l'avenue de la Reine Astrid à Kontich, à hauteur d'un carrefour très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale. Sa situation centrale garantit une accessibilité aisée. De plus, un parking public accessible aux clients se trouve à à peine une minute à pied.
Particularités :
Surface non résidentielle : 198 m²
PEP : label C
Deux places de parking pour le personnel
Parking public pour les clients accessible à pied
Joli jardin à l'arrière
Local commercial modulable
Score G : B
Score P : D
Disponible immédiatement
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003984566-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 3050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 36600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Heylen Vastgoed Mortsel (IPI 502895)
| Adresse |
Antwerpsestraat 34
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 344512 - H-MOR-26-ARO-017 |
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