Commerce à louer
1450€ par mois
148 mètres carrés
Aperçu
Description
Bien commercial sur une localisation premium avec fort passa
Ce bien commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur l’O.L.Vrouwplein à Kruibeke, en plein cœur de la place du marché, et profite d’une excellente visibilité. La présence de commerces bien établis à proximité immédiate, tels que Belfius Bank, Nachtwinkel Kruibeke, Optiek Foubert et Crelan Banque & Assurances, renforce encore l’attractivité de cette localisation. Chaque mercredi matin, entre 08h00 et 12h00, le marché hebdomadaire anime la place et génère un flux important de visiteurs supplémentaires. En dehors de ces périodes, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles juste devant le bien, ce qui facilite grandement l’accès. Grâce à sa situation centrale et à son affectation flexible, ce bien convient parfaitement à une activité commerciale ou horeca et représente une opportunité intéressante pour tout entrepreneur à la recherche d’un emplacement stratégique et facilement accessible.
DG Real Estate
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Oost-Vlaanderen |
| État du bâtiment | À rénover |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210716-0002442654-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 325 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 17400€ |
| Prix de location annuel par m² | 117€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7589369 |