Aperçu
Description
Immeuble commercial à louer
Bel immeuble commercial, situé en plein centre de La Louvière, exploité dernièrement comme magasin de vente de vêtements. Idéalement situé dans un piétonnier, accessible par transports, ainsi que par véhicules avec un parking gratuit à 5 min.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une belle surface d'exploitation, de +- 82 m², donnant une visibilité également sur la galerie menant au cinéma, ainsi que d'une grande court de +- 100 m².
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m², une zone de stockage de 5 m², ainsi qu'une autre pièce à l'avant de 22 m² pouvant servir de stockage ou être aménagée.
Au 2e étage, vous aurez accès à +- 48 m² de combles, pouvant être aménagé pour votre activité.
Loyer 1750 € + précompte immobilier.
Pour information, le bâtiment peut être aussi acheté (voir publication vente).
État du bâtiment | Bon |
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Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain arrière | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Loyer mensuel demandé | 1750 € |
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Loyer annuel | 21000€ |
Prix de location annuel par m² | 127€ |
Immeuble de rapport | Non |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
Adresse |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
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Site internet |
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Référence externe | 43 |