Commerce à louer
900€ + 155€ par mois
115 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale
Située au cœur de La Louvière, cette surface commerciale offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
D’une superficie de 60 m², le bien se compose d’un espace vitrine lumineux de 40 m², idéal pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur vos produits ou services. La configuration permet une exploitation optimale de l’espace, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau, une profession libérale ou une activité de services.
Le bien comprend également :
Un WC indépendant
Une buanderie
Deux pièces supplémentaires pouvant parfaitement convenir comme bureaux, espace de stockage ou cabine de soins selon vos besoins
En complément, vous bénéficiez de caves spacieuses de 55 m², offrant une solution de stockage particulièrement appréciable.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 900 €
Charges mensuelles : 155 €
Garantie locative : 3 mois
Cette surface commerciale allie visibilité, fonctionnalité et espace de stockage conséquent, constituant ainsi une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité à La Louvière.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 6 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 155€ |
| Loyer annuel | 10800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Adresse |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Nom de l'agent | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492785398 |
| Référence externe | ANDAVA-Bouvy6 |