Commerce à louer

Surface commerciale (100m2) avec terrasse et jardin

LA LOUVIÈRE – Située sur une route fréquentée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette surface commerciale rénovée d'environ 100 m², prête à l'emploi, offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Elle se compose d'une salle principale (37 m²), d'une arrière-salle (6 m²), d'un WC séparé avec lave-mains (2 m²), d'une cuisine équipée (11 m² : frigo, congélateur, hotte, four, taque à induction et lave-vaisselle), d'un bureau (24 m²), d'une réserve (5 m²) et d'une pièce (14 m²) donnant accès à une terrasse et un jardin privatifs de 269 m².

Ses atouts : climatisation, 2 caves, remise extérieure (13 m²), châssis PVC et aluminium double vitrage, compteurs séparés et possibilité d'achat.

PEB : non applicable.

Surface exploitable : ±100 m². Loyer : 1.000 €/mois + précompte immobilier à charge du locataire (RC net : 1.419 €) + provisions pour charges communes : 50 €/mois.
Bail commercial. Garantie locative : 3 mois. État des lieux à frais partagés. Libre immédiatement.

Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.

Renseignements : JOHAN – 064/841.801 (LIGNE 1).