Commerce à louer
4000€ par mois
Aperçu
Description
Local commercial space for rent
🏢 SURFACE COMMERCIALE À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Grande surface commerciale entièrement modulable environ 350 m2, idéal pour de nombreuses activités :
• Salle d’exposition / showroom
• Magasin / commerce
• Bureaux et salle de réunion
• Restaurant
• Salle de fêtes / événementiel
• Autres activités commerciales ou professionnelles
Le bâtiment comprend également une cuisine, des toilettes et une mezzanine.
🚛 Accès camion avec zone à front de rue facilitant le chargement et le déchargement, ainsi qu’une grande porte sectionnelle motorisée.
📍 Très bonne situation, à proximité immédiate des grands axes vers Bruxelles, Mons et Charleroi.
Excellent environnement commercial :
• En face d’un Colruyt
• À environ 100 m du contrôle technique
• À environ 100 m d’un Carrefour
🅿️ Stationnement aisé : parking en face et possibilité de stationner le long du bâtiment.
💶 Loyer : 4.000 €/mois
🔐 Garantie locative : 6 mois
📞 Informations : 0496 42 39 50
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 50 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 70 mètres carrés |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 250 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Surface commerciale, entièrement Carlez, grande vitrine de 4,50 m de haut Éclairage envie traîner au plafond avec contrôle Internet. Système de caméra. Surveillance Système d’alarme Toilettes Hommes,toilettes femmes Bureau d’environ 70 m², à l’étage |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 48000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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