Commerce à louer
1690€ par mois
130 mètres carrés
Aperçu
Description
À LOUER – SURFACE COMMERCIALE AU CŒUR DE LA LOUVIÈRE
Vous souhaitez implanter votre activité commerciale dans un emplacement central et dynamique ?
Découvrez cette cellule commerciale idéalement située au 36, rue Albert 1er, en plein cœur du centre-ville de La Louvière.
Cette surface offre une belle opportunité pour développer votre projet professionnel et bénéficier d'une implantation au centre-ville.
UN ESPACE À PERSONNALISER SELON VOTRE ACTIVITÉ
La cellule dispose d'un revêtement de sol en carrelage. L'aménagement final de la surface sera pris en charge par le futur occupant, en concertation avec le propriétaire, afin de permettre une adaptation optimale aux besoins de son activité.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Surface commerciale : 122 m²
Réserve : 7,6 m²
Mezzanine : 6 m²
Sanitaires hommes/femmes
Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité
CONDITIONS FINANCIÈRES AVANTAGEUSES
La redevance mensuelle de base est fixée à 1.690 € (possibilité de réduction de loyer sur les 3 premières années pour des projets innovants).
UNE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET !
Vous êtes commerçant ou porteur d'un projet innovant et souhaitez vous installer au centre de La Louvière ? Cette cellule vous offre l'opportunité de créer un espace à votre image et de développer votre activité dans une localisation centrale.
Informations et conditions sur www.businessinlalouviere.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1690 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 20280€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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