Commerce à louer
900€ par mois
55 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce à louer au coeur de La Roche-en-Ardenne
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter :
🍀 Le Saint-James – Pub Irlandais emblématique 📍 La Roche-en-Ardenne
Idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne, le Saint-James est bien plus qu’un simple établissement : c’est une véritable institution locale.
Ce pub irlandais authentique, certifié Belgium Family Brewers (BFB), met fièrement à l’honneur des références incontournables telles que La Chouffe et Paix Dieu. Il fait également partie des rares établissements de la région à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa renommée et son attractivité.
➡️ Ambiancechaleureuse et concept reconnu
➡️ Clientèle fidèle, locale et touristique
➡️ Terrasse en façade sur zone piétonne
➡️ Seconde terrasse à l’arrière avec vue exceptionnelle sur le château 🏰
➡️ Sous-sol avec cave et chaufferie
Un cadre unique et une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité horeca dans un lieu à forte identité.
💰 Loyer : 900€/mois hors charges
💰 Reprise du fonds de commerce : 18.000€
📄 Bail commercial – Garantie locative de 3 mois
🔥 Une opportunité rare au cœur d’une des destinations les plus prisées de la région.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 10800€ |
| Prix de location annuel par m² | 196€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007CONVIA4 |