Commerce à louer
9167€ par mois
1000 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale de 1.000 m² à LOUER Lanaken Limbourg
Surface commerciale de 1.000 m² située au sein d’un parc commercial établi regroupant 11 enseignes, dont Zeeman, TEDi, ToyChamp, E5, Bel&Bo, Lidl, Kruidvat et Kringwinkel.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’entrée du retail park, ce commerce profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une accessibilité optimale. Le parc commercial constitue depuis de nombreuses années une destination shopping reconnue dans la région et attire quotidiennement un flux important de visiteurs.
Situé le long de la N766 (Lanaken – Maastricht), le site bénéficie également d’un important rayonnement transfrontalier. Le centre-ville de Maastricht se trouve à seulement 5 km, offrant ainsi un vaste bassin de clientèle potentiel.
Contact
Bernadette Rossel
Senior Asset Manager
T: +32 473 46 19 70
M [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 9167 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 110000€ |
| Prix de location annuel par m² | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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