Commerce à louer
1200€ par mois
50 mètres carrés
Aperçu
Description
Lasne centre: rez commercial avec top visibilité!
Au cœur de Lasne, sur l'axe principal offrant une EXCELLENTE VISIBILITE,
découvrez ce REZ COMMERCIAL de +/- 50 m²,
bénéficiant d'une belle vitrine idéale pour mettre votre activité en valeur.
L'espace se compose actuellement
d'une surface commerciale de +/- 40 m²,
d'un espace de stockage, d'une toilette avec lave-mains
ainsi que d'une chambre froide.
La chambre froide peut être reprise, si souhaité,
à un prix avantageux, selon les besoins de votre activité.
Le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique,
à proximité immédiate d'un PARKIG PUBLIC
et du marché hebdomadaire du vendredi,
qui génère un important passage et attire de nombreux clients.
Disponible à partir du 1er août 2026,
ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien est proposé à la location pour une durée de 1 à 3 ans,
selon les besoins du futur locataire.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles .
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 14400€ |
| Prix de location annuel par m² | 288€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7762107 |