Commerce à louer
500€ + 100€ par mois
35 mètres carrés
Aperçu
Description
JOLI BUREAU OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITE! A DECOUVRIR!
L’agence immobilière SCIARA vous propose ce charmant local commercial idéal pour une profession libérale, un bureau ou une activité commerciale.
Emplacement stratégique :
• Situé à l’angle du Quai de la Boverie et de la Rue Tour en Bêche
• À deux pas de la Médiacité
• Proximité immédiate des grands axes
• Excellente visibilité grâce à sa situation d’angle
• Belle superficie vitrée offrant une excellente luminosité ✨
Composition :
• Hall d’entrée pouvant servir de petite salle d’attente
• WC indépendant
• Pièce principale de ± 22 m²
• Belle vitrine permettant une visibilité optimale
Caractéristiques techniques :
- Installation électrique conforme
- Chauffage central collectif au gaz
- Châssis PVC double vitrage 2026
Loyer : 500 €/mois
Charges : 100 €/mois, comprenant le chauffage et l’eau du bureau
Un local idéal pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement central et facilement accessible !
Informations & visites : 04/366.00.26
À découvrir sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 30 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 6000€ |
| Prix de location annuel par m² | 171€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sciara Immo (IPI 506819)
| Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7869669 |
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