Commerce à louer

Location d'un immeuble commercial de 260m² situé à Liège

Local commercial de 260 m² à louer, idéalement situé à Liège.

Cet espace, parfait pour un restaurant ou un bar, dispose d'une grande salle principale lumineuse avec de larges vitrines, une deuxième salle à l'arrière, une cuisine potentielle et un espace bar convivial. 3 WC sont également disponible ainsi qu'une salle de bain.

De plus, un sous sol offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un espace de repos à l'étage.

Une installation de 21 panneaux photovoltaïques ainsi que 2 batteries hybrides de 5 Kwh y sont également présents.

Possibilité de rachat du fonds de commerce et de la société actuelle:

Cuisine industrielle neuve, Bar(Frigo, pompes à bières, lave verre, machine à glaçons, bar à cocktails complet avec tout ses ustensiles, machine a café industrielle, verres, tasses, assiettes,.. ...Meuble pour caisses enregistreuse, caisse enregistreuse avec tablette pour serveur, meuble inox de rangement, un frigo à boisson,.
Installation professionnelle d'un système audio JBL, avec table de mixage pour DJ, micros sans fil pour Karaoké, Système de caméras surveillance,...

Système d'alarme, Volets électriques et Climatisation vaillant dans chaque pièce.

Loyer: 3500 euros/mois + 3 mois de caution

Loué avec toutes les banquettes sur mesure, chaises, tables, sets de tables,couverts.

Contrat de bail de 1 an

Possibilité de rachat de l'immeuble commercial COMPLET comprenant la partie restaurant, salle de fête ou réunion, la partie à l'étage salle de repos ainsi que le salon de coiffure au coin du bâtiment pour un prix de 500 000 euros ( LES 2 COMMERCES ONT CHACUN LEUR ENTREE INDEPENDANTE) .

0497476346