Aperçu
Description
Liège - Bâtiment commerciale à louer
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial de ±300 m² proposé à la location, idéalement situé au n°13 de la rue du Pot d'Or, en plein cœur de Liège.
Composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial et de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à une enseigne, une société ou une activité souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au sein d'une rue commerçante dynamique et fréquentée. À deux pas de la place Cathédrale, des transports en commun, il offre une visibilité optimale et un cadre idéal pour développer votre activité.
Grâce à sa superficie et à sa configuration polyvalente, cet immeuble permet d'envisager de multiples projets professionnels, qu'il s'agisse d'un commerce, de bureaux, d'un showroom ou d'une activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Liège.
Loyer : 4500 euros/mois
Précompte immobilier à charge du locataire.
Ne tardez pas, venez le découvrir !
Plus d'infos et visites au 04 377 33 10 ou par mail via [email protected]
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 62 mètres carrés |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Prix de location annuel par m² | 207€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7728525 |