Aperçu
Description
RDC COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE LIÈGE !
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein cœur de l’hypercentre liégeois, juste en face du célèbre Passage Lemonnier.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'une des artères commerçantes du centre-ville, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la rue, dans un environnement dynamique et particulièrement fréquenté.
Le bien se compose d'un espace commercial fonctionnel et facile à aménager, permettant d'optimiser chaque mètre carré selon les besoins de votre activité. À l'étage, un espace de stockage pratique vient compléter l'ensemble, offrant une solution appréciable pour l'organisation quotidienne de votre commerce.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des enseignes commerciales, des transports en commun et des principales rues piétonnes, en fait une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Liège.
Un emplacement de choix pour toute enseigne souhaitant profiter d'une excellente visibilité et d'une adresse commerciale stratégique !
Contactez-nous au 04 377 33 10 ou par mail via [email protected] pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 35 mètres carrés |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 14400€ |
| Prix de location annuel par m² | 288€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7921597 |
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