Commerce à louer

Rue des Guillemins 55, 4000 Liège
Situé sur l'une des artères les plus dynamiques de Liège, à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, ce magnifique rez-de-chaussée commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier et automobile.
Caractéristiques du bien

- Surface commerciale : ± 100 m²
- Terrasse privative : ± 50 m²
- Jardin privatif : ± 50 m²
- Surface totale exploitable : ± 200 m²
- Toilettes privatives
- Local de stockage/réserve
- Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
- Nombreuses possibilités d'aménagement
Atouts majeurs
✅ Emplacement stratégique à deux pas de la Gare des Guillemins
✅ Quartier en plein développement et très fréquenté
✅ Grande visibilité commerciale
✅ Terrasse de 50 m² idéale pour l'Horeca, salon de thé, restaurant ou espace détente
✅ Jardin privatif de 50 m², rare en centre-ville
✅ Convient à de nombreuses activités : horeca, commerce de détail, bureaux, profession libérale, showroom, agence, espace de services, etc.
✅ Accès facile en transports en commun
✅ Nombreux parkings à proximité
✅ Quartier commerçant attractif et vivant
Conditions
Loyer : 3.000 € par mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Liège.