Aperçu
Description
Surface commerciale au cœur de Lierre
Cet espace commercial d’environ 240 m² est situé dans l’une des rues commerçantes les plus prisées de la ville, à quelques pas de la Grand-Place et de la gare. Grâce à sa large vitrine et son emplacement sur un axe commercial très fréquenté, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant.
Disponible dès le début de l’année 2026, ce local offre aux commerçants une opportunité rare de s’implanter dans un emplacement à forte valeur commerciale. Il est également possible d’agrandir la surface de vente jusqu’à environ 320 m² en louant une partie arrière supplémentaire.
Un appartement situé à l’étage est également disponible, ce qui rend l’ensemble idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle.
Une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux, au cœur historique et dynamique de Lierre. Plus d’informations sur demande.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 240 mètres carrés |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 4166 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 50000€ |
| Prix de location annuel par m² | 208€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7682995 |