Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervol, historisch gebouw met gelijkvloers, ruim terras, 2 extra verdiepingen en een zolder. Geschikt voor diverse toepassingen o.a. boetiek/winkel, horeca, kantoor, vrij beroep, (groep-)praktijk, combinatie wonen/werken, ... Uitstekend gelegen binnen de stadsvesten, op de commerciële as tussen station en Grote Markt. Vlakbij het station, openbaar vervoer, parkeergelegenheid en alle andere stadsfaciliteiten.
Met een vloeroppervlakte gelijkvloers van 115 m² en een terras van 85 m². Nuttige oppervlakte verdiepingen 1 en 2: 82 m² en 46 m²
Indeling
GLV: Statige inkomhal, handels/kantoorruimte, toilet, terras;
Tussenverdieping: zitruimte, eetplaats keuken, toilet en badkamer;
Bovenverdieping: traphal en 2 extra kamers;
Zolder: met een vaste trap, ideaal voor stockage, archief, ...
Kelder: ruime, gecompartimenteerde kelder op stahoogte.
Kenmerken:
+ Toplocatie
+ Statig, historisch pand
+ Direct beschikbaar
+ Diverse invullingen mogelijk
+ Handelshuur
Interesse? Bel 0479 01 00 00 of mail naar [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 605 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240218-0003147168-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 123€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
| Adresse |
Donk 62
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/2026/0218 |
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