Commerce à louer

EMPLACEMENT HORECA EXCEPTIONNEL À LOUER – AU CŒUR DE LOUVAIN

Vous recherchez un lieu unique pour créer un établissement horeca chaleureux et plein de charme au centre de Louvain ?

Situé au 30, Koning Leopold I-straat, à quelques pas de la Ladeuzeplein, ce superbe espace commercial offre un atout particulièrement rare en plein centre-ville : son propre jardin intérieur avec terrasse.

Le lieu se prête parfaitement à la création d’un bistrot, café, bar à vin, concept brunch, lunch bar ou restaurant, avec la possibilité de créer une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

✨ Les atouts du bien :
• environ 110 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée
• environ 30 m² de jardin intérieur / terrasse privative
• environ 40 m² d’espace de stockage supplémentaire en sous-sol
• environ 6 mètres de largeur de façade
• possibilité d’aménager également une terrasse à l’avant
• excellente situation centrale, à proximité immédiate de la Ladeuzeplein et de la Bondgenotenlaan
• idéal pour un concept horeca convivial avec une véritable identité et un agréable espace extérieur

La combinaison d’un emplacement central, d’une belle surface commerciale et d’un jardin intérieur privatif en fait une opportunité particulièrement intéressante et rare au cœur de Louvain.

📍 Koning Leopold I-straat 30 – 3000 Leuven

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