Commerce à louer
4500€ par mois
250 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op het Alfons Smetsplein, in het centrum van Leuven, is een volledig uitgerust restaurantpand van ca. 250 m² onmiddellijk beschikbaar. De inrichting is amper 18 maanden oud en er werd recent een nieuwe pizzaoven geplaatst. Het pand werd tot voor kort uitgebaat als Italiaans restaurant/pizzeria. De volledige inrichting en keukenuitrusting blijven ter plaatse, zodat een nieuwe uitbater meteen kan starten.
KEUKEN
- Gaskooklijn met zes branders, chargrill, bakplaat en friteuse
- Combi-steamer en twee convectieovens
- Afzuigkappen met volledige afzuiginstallatie
- Twee walk-in koelcellen
- Koel- en vriestoonbanken
- Doorschuifvaatwasser met spoelzone
- Vacuümmachine en twee spiraaldeegkneders
- Verwarmde doorgeefkast met warmtelampen
PIZZASTATION
- Nieuwe houtgestookte koepeloven (Little Italy Forni) met rookkanaal
- Elektrische dubbeldekse pizzaoven
- Gekoelde pizzawerkbank met granieten blad
BAR EN KASSA
- Volledige toog met achterbar
- Driegroeps espressomachine
- Glazenspoelmachine en ijsmachine
- Ingebouwde koeling
- Vleessnijmachine en wijnkoelkast
- Kassasysteem met touchscreen, kassalade en bonprinter
ZAAL
- Lederen stoelen, tafels, banken en barkrukken
- Verlichting, spiegels en decoratie
- Camerabewaking en geluidsinstallatie
- Terrasmeubilair
- Verzorgd sanitair
VOORWAARDEN
- Nieuwe handelshuurovereenkomst van 9 jaar
- Huurprijs: € 4.500 per maand
- Instapvergoeding: bespreekbaar
- Beschikbaar: onmiddellijk
Interesse of een bezoek plannen? Neem contact op met Jean Hermans via 0475 84 63 91.
Sfeerbeelden tijdens de vorige uitbating.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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