Commerce à louer

Commercieel gelijkvloers bij parken

Dans la meilleure zone commerciale de Bredabaan se trouve cette exceptionnelle maison de maître néoclassique, où la grandeur historique et la puissance commerciale se rejoignent. Située à proximité de plusieurs parcs, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit à haute visibilité.
Rez-de-chaussée commercial d'environ 271 m²
Le rez-de-chaussée dispose d'une large façade et d'une vaste surface commerciale, idéale pour un commerce de détail, un showroom, des professions libérales ou des services. A l'arrière se trouve un jardin privé avec une intimité totale et un passage vers un garage spacieux dans la rue latérale, ce qui est exceptionnel pour cet emplacement et offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de superstructure (sous réserve de permis d'urbanisme).
Duplex résidentiel de caractère
Par l'impressionnante cage d'escalier, on accède à la résidence en duplex de la maison de ville.
Le premier étage comprend un double espace de vie, une cuisine, un bureau ou une chambre supplémentaire et une salle de bains.
Au deuxième étage se trouvent trois grandes chambres, idéales pour une famille ou une combinaison vie-travail.
Atouts supplémentaires
-Paysage urbain protégé
-Combinaison de commerces et d'habitations
-Entrée arrière et garage
-Proche des parcs, des transports en commun et des voies d'accès
Une propriété rare dans un emplacement de choix, avec du charisme, de l'espace et de la polyvalence.
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