Commerce à louer
3750€ par mois
400 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité commerciale à emplacement de choix
Ce local commercial est situé sur la partie la plus commerçante et visible de la Statielei à Mortsel, l’une des artères commerçantes les plus fréquentées de la ville.
Rez-de-chaussée : env. 400 m², avec une disposition spacieuse et flexible, adaptée au commerce de détail, aux bureaux ou aux showrooms. De grandes vitrines assurent une visibilité optimale et une excellente luminosité naturelle.
Étage/grenier : env. 85 m², idéal comme espace de stockage ou espace de travail supplémentaire.
Livraison : possible à l’arrière du bâtiment, offrant des solutions logistiques pratiques.
Atouts principaux :
Emplacement de premier choix sur la Statielei avec visibilité maximale et passage garanti.
Aménagement spacieux pouvant être adapté à diverses activités commerciales.
Espace de stockage supplémentaire à l’étage/grenier.
Possibilité de livraison par l’arrière du bâtiment.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
DG Real Estate
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2434703 |
| Emission CO₂ | 3242 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 3750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 45000€ |
| Prix de location annuel par m² | 112€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7683029 |