Aperçu
Description
Ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie totale d’environ 128 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur la Statielei à Mortsel, au cœur du centre commerçant animé et dans un environnement offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un accès aisé.
Le bien comprend un vaste espace commercial lumineux en façade, caractérisé par une large vitrine et une disposition ouverte. Les grandes surfaces vitrées assurent un agréable apport de lumière naturelle tout en offrant une excellente visibilité auprès des passants et des clients potentiels. Les finitions soignées et l’aménagement flexible rendent cet espace parfaitement adapté à diverses activités commerciales, telles qu’un commerce de détail, un showroom, un cabinet professionnel ou toute activité de services.
À l’arrière se trouve un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme surface commerciale, cabinet ou bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace peut aisément être configuré en bureau indépendant, salle de réunion, salle de soins ou espace de travail complémentaire, selon les besoins du futur occupant.
Le bien dispose également d’une cuisine avec espace repas, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
| Quartier ou lieu-dit | --2640--Mortsel |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 809 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002599214-KNR-2 |
| Emission CO₂ | 13831 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Prix de location annuel par m² | 169€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7712366 |